СпецпроектыАлматинский Beverly Hills: Как молодые предприниматели строят дома будущего
Современные виллы с террасами и бассейнами
Проснуться на собственной вилле с панорамным видом, увидеть залитый солнечными лучами город и горы с высоты 1200 метров — все это становится реальным благодаря проекту молодых алматинских предпринимателей.
Beverly Hills — это комплекс из восьми вилл с уникальным для Алматы архитектурным обликом. Современные минималистичные виллы с участком земли в девять соток, гаражом, отапливаемым бассейном и патио на 15 и более персон на данный момент находятся в процессе строительства. Виллы комплекса располагаются каскадно, в шахматном порядке, перепад между высотой домов — шесть метров. Благодаря этому с каждой террасы открывается обзор на город и горы.
Мы поговорили с основателем архитектурно-строительной компании BAAS GROUP Артемом Соколовым и директором отдела маркетинга Ильясом Орманбаевым и выяснили, как создать концепцию жилого комплекса, не имеющего аналогов в Казахстане.
О компании
Компания BAAS Group уже пять лет присутствует на рынке Алматы. Ранее она специализировалась на коммерческих проектах в сотрудничестве с такими компаниями как: «Филипп Моррис Казахстан», Halyk Bank, «Технодом». В числе заслуг компании — реализация внутренней отделки французского ресторана Dijon, получившего премию «Лучший ресторан 2020 года». В том же году, с начала периода пандемии, изменилось положение коммерческого сектора: концепция офисов потеряла актуальность, и внимание перешло к сегменту индивидуального жилищного строительства.
Почему Beverly Hills?
Артем Соколов
основатель BAAS GROUP
Мы вдохновились крутыми современными виллами города Беверли-Хиллз, который находится в Калифорнии. Виллы расположены на холмах, откуда открываются невероятные виды на город. Наш участок, где идет строительство, очень похож на кусочек солнечного Беверли-Хиллз. «Если уж в Алматы и будет проект с таким названием, то только здесь», — подумали мы, когда проектировали этот комплекс.
Изучая строительный рынок южной столицы, мы поняли, что городу необходим именно такой проект, как Beverly Hills. Современный, смелый, минималистичный и по-настоящему уникальный — локация полностью к этому располагает. Главное — соответствовать и оправдывать ожидания рынка. Поэтому мы и создаем такое предложение.
О ситуации со смогом
Выгодное расположение комплекса на высоте от 1200 метров над уровнем моря обеспечивает хорошую проветриваемость и чистый воздух в районе вилл. По данным Airkaz, значение PM 2.5 (воздушного загрязнителя) в районе Юбилейный намного меньше, чем в других районах г. Алматы. В районе, где строятся виллы, воздушные потоки не перекрываются: горный бриз обеспечивает всегда свежий воздух. Зимой, когда строительные работы только начинались, ситуация со смогом в городе была особо тяжелой, тогда как микрорайон Юбилейный был вне зоны смога.
Об идее, концепции и архитектурных решениях
Идея построить в Алматы виллы с витражными окнами высотой в 3.2 метра практически по всему периметру здания требует смелости, объемной подготовки и, главное, желания. Последнее, учитывая результаты опросов среди алматинцев, явно присутствует: горожане устали от традиционного образа домов и консервативной треугольной кровли. Современный мир стремительно меняется, город преображается и находятся все более интересные решения во всех индустриях, в том числе и облика жилых домов.
Идеология компании заключается в продвижении индивидуальных жилых строений. У жителя Beverly Hills есть личный двор, шикарная панорама, дарящая ощущение простора и минималистичный дизайн виллы, который никогда не перестанет быть актуальным.
О приватности Beverly Hills
Комплекс состоит из восьми вилл, а значит, у каждого хозяина будет всего семь соседей. Здесь нет шума и городской суеты. К тому же, Юбилейный район — самый премиальный в Алматы в силу своего местоположения: солнце любит Южный склон Заилийского Алатау, а вечером здесь открывается потрясающий вид на закат.
Артем Соколов
основатель BAAS GROUP
С момента наступления пандемии многие осознали преимущества дома перед квартирой. Дом — это свое личное пространство, двор, бассейн, террасы и главное — приватность. Здесь можно проводить время с семьей, звать друзей на пикник, иметь в разы больше возможностей. Плюс, наш регион располагает к тому, чтобы жить в доме: относительно короткий зимний сезон позволяет дольше находиться на улице, дышать свежим воздухом и нежиться в лучах солнца.
Об оптимизации пространства
Артем Соколов
основатель BAAS GROUP
Раньше в Казахстане было модно строить трехэтажные дома с огромной площадью, однако этот тренд остался в прошлом. Мир меняется: современные люди осознают важность осознанного потребления и делают выбор в пользу эффективного использования пространства. Сейчас самое главное в жилье — его комфортность, поэтому мы стараемся делать виллы удобными для жизни и времяпровождения. Планировка вилл рассчитывалась на семью из четырех человек, но по количеству жителей нет никаких ограничений.
Ильяс Орманбаев
директор отдела маркетинга
Мы изучили потребности владельцев домов и поняли, что люди все меньше пользуются своими подвалами и этажами выше второго. Сейчас человеку максимально выгодно жить в двухэтажном доме без цоколя — это практично, эстетично и удобно. Въезжающим в виллу не придется тратить время на экстерьерные решения для кровли, фасадов и прочей внешней отделки. Виллы продаются в предчистовом и полностью в чистовом снаружи: это касается бассейна с подогревом, патио, облагороженного участка, террас. Имея за плечами опыт работы с внутренней отделкой, мы также можем сделать «под ключ» дизайн внутри.
О ценностях и ориентирах
Ильяс Орманбаев
директор отдела маркетинга
Прозрачность процессов
Мы за транспарентность во всем: на нашем участке строительства нет высоких заборов, а двери офиса всегда открыты. Мы постоянно транслируем через инстаграм наши процессы строительства. Рассказываем о всех деталях: какую арматуру используем, как укладываем бетон и как решили строить подпорные стены. Мы смело говорим об этом, потому что уверены в качестве и технологии нашего строительства. В проектировании вилл принимали участие и приглашенные нами специалисты: от геологов и конструкторов до дизайнеров и даже фен-шуй консультанта. На основе их рекомендаций мы принимаем самые демократичные решения. Мнение покупателя для нас также приоритетно. Продана вилла — вешаем табличку «продано», все открыто и без прикрас.
Взгляд в будущее
На крыши вилл устанавливаются солнечные панели энергоемкостью 10 кВт, на парковке — зарядные станции для электромобилей, а в строительстве используются экологически чистые материалы. Этим объясняется и то, почему выбор пал на минимализм — стиль, отрицающий культуру чрезмерного потребления. Мы за разумное потребление ресурсов нашей планеты и за то, чтобы жить в гармонии с окружающей нас средой. За нашим комплексом есть три гектара леса — эта территория будет облагорожена тропинками и скамейками за наш счет, чтобы людям было приятно здесь выйти на прогулку.
Результат «как на картинке»
Финальный облик будет даже лучше, чем картинка. Для нас очень важно построить именно так, как обещали; так, как показано на рендерах. Мы относимся к этому моменту с большой ответственностью, потому что в дальнейшем это будет нашей сигнатурной особенностью. Мы хотим занять нишу добросовестного застройщика, и чтобы люди получили именно такую недвижимость, которую им обещали.
О том, для кого строится Beverly Hills
Ильяс Орманбаев
директор отдела маркетинга
Это комплекс для современных, открытых людей, которые всегда стремятся к чему-то большему; для тех, кто желает быть «на вершине мира» — так мы называем нашу локацию в Юбилейном. Для людей, которые хотят из высоких витражей своей виллы наблюдать вид величественных гор и огни нашего любимого города Алматы. Для тех, кто не хочет далеко уезжать от центра, но хочет дышать по-настоящему свежим воздухом. Для тех, кто хочет чувствовать простор и свободу, наполняться энергией этого места. Это удивительно, что в двух минутах от проспекта Достык можно найти такое место, где открывается невероятный вид. Если где-то в нашем городе и мог появиться Beverly Hills, так это точно здесь.
О проекте
Расположение
Медеуский район, Юбилейный микрорайон
Площадь участка
9 соток
Двухэтажный дом
350/390 м²
Сейсмостойкость
11 баллов
Ввод в эксплуатацию
1-квартал 2022 года
В Beverly Hills есть все, что необходимо современному человеку: комфорт, безопасность, чистый воздух и экологичность, вдохновляющий на новые свершения вид и атмосфера, создаваемая живущими рядом единомышленниками. Это место, где можно насладиться размеренностью жизни, собраться семьей у домашнего очага или устроить встречу с друзьями на патио, поплавать в бассейне или проводить закат на террасе.
Комментарии
Подписаться