Место«Дом 36»: Как создать арт-площадку на месте посольства Узбекистана в Алматы

Автор

Малика Муханова

Редактор

Дамина Мукитанова

Об основании

Нафисат: Основатели — я и Даурен, но только нами ограничиваться неправильно: в процессе к нам присоединяются новые люди. Они так же владеют местом. Можно сказать, основатели площадки — люди, которые хотят творить, а место их вдохновляет.

Мы пришли в организационный бизнес из разных сфер. Даурен занимался маркетингом и консалтингом, а Рустам — управляющий места, до этого долго работал в нефтегазовой промышленности, потом основал Le Janbyr. Что касается меня, то я долго работала в программах поддержки бизнеса. Нам всем хотелось иметь место, где можно было бы отключиться от рутины и найти единомышленников — так и появилась идея создать «Дом 36».

Даурен: Локацию искали долго — мы интересовались условиями в каждом здании на аренду, но все не подходило или по цене, или по площади. Критериев было много: цена, расположение, площадь, экологичность. В какой-то момент потеряли надежду найти, что ищем.

Алматинцы любят Золотой квадрат — в идеале хотели найти локацию там. Улица Барибаева выходила за его пределы, но когда мы увидели это здание, поняли, что оно подходит для целей с точки зрения размеров. За здание велась борьба, но из-за пандемии потенциальные арендаторы отказались, а мы рискнули и воспользовались этим шансом.

Нафисат: Сначала мы боялись, что люди привыкли двигаться только внутри Золотого квадрата, но в этом месте есть своя прелесть. Это вроде тихого загородного дома. Многие гости говорят, что здесь можно отдохнуть от городских вибраций, кто-то ностальгирует по советской архитектуре, дому из детства. Мы заметили, что людей не пугает расстояние — они готовы сюда ехать.

Даурен: Мы реализовали желание организовать пространство. Следующий этап — построить устойчивый бизнес за год.

О бюджете

Нафисат: У нас частный инвестор, и бюджет небольшой. Место получили в аренду в середине мая, в разгар пандемии, поэтому летом мероприятия провести не получилось. Мы не зарабатывали, только занимались подготовкой, и до сих пор у нас идут ремонтные работы.

Обычно бизнес готовится к запуску и устраивает официальное открытие. В нашем случае все процессы идут параллельно, и точно дату запуска назвать не можем. Каждый день здесь уже что-то происходит — мероприятия, заселение резидентов, художники заканчивают творческие работы.

Даурен: Конкретного бюджета у нас не было. Работали в режиме максимальной экономии, но при этом хотели сохранить исторический облик здания — не хотели делать еще одну «Виллу» или «Есентай».

Большие деньги ушли на инфраструктуру, отопление, электроэнергию и газ. Все-таки, зданию уже 70 лет. На эти деньги можно было бы купить хорошую квартиру в том же Золотом квадрате. Сейчас инвестируем в реставрацию, застройку и благоустройство. Ежемесячные операционные затраты себя окупают, а капитальные затраты мы рассчитываем погасить в течение трех лет.

Об устройстве «Дома»

Даурен: Часть помещений мы предоставляем в долгосрочную аренду под студии и офисы, но свободных уже нет. На втором этаже коворкинг, где желающие могут арендовать выделенное рабочее место в общей зоне за 40 тысяч тенге в месяц. Кроме того, есть возможность аренды лекториев и залов под мастер-классы и мероприятия. Здесь стоимость варьируется от 10 до 20 тысяч тенге в час.

Нафисат: Что касается аренды под ивенты, то ограничений нет. Мы определили темы, которые нас интересуют — философия, искусство, история, урбанистика, экология, путешествия и другое. Идея заключалась в том, чтобы экспериментировать, создавать новое, проводить выставки, концерты, мастер-классы, кинопоказы и многое другое.

К нам потянуло большой поток творческих людей, которые приходят со своими идеями. Например, Дарья Спивакова и Тимур Актаев оформили гостевой дом для иммерсивного перформанса Utopia, где нет актеров, а сам зритель — действующее лицо. Приятно, что этот продукт родился на территории «Дома». Мы за него переживали, видели, как он создавался, с чем сталкивались художники в течение двух месяцев.

Даурен: Я заряжаюсь здесь, наблюдаю за тем, какой след оставили люди, какие пожелания написали на стенах. Utopia, например, глубоко меня тронула. А ведь все могло быть по-другому: к нам приходили ребята, которые хотели сделать тут закрытую кальянную. Предлагали сумму, которая бы покрыла наши потребности, но токсичные вещи мы не поддерживаем.

Нафисат: И мы решили предоставить гостевой дом под спектакль. Сейчас прокат уже закончился, его посетило более 400 человек, проект окупился.

Недавно к нам присоединился творческий коллектив, который запускает в Доме танцевальный театр. Паша Кас после приглашения Даурена посмотреть локацию, вернулся с идеей мурала «Поезд в светлое будущее».

Художники Меруерт и Анвар в рамках творческого фестиваля вывесили косу на фасаде дома. Эта идея посвящена борьбе с бытовым насилием, которое обострилось в период карантина.

Московская художница родом из Алматы, Дарион Шаббаш, украсила одну из стен дома мозаикой «Ғашықтар» («Влюбленные» с казахского — Прим.ред), в которой переплетаются история и современность Алматы.

Что касается дизайна помещений, то зоны общего пользования, например, коворкинг, мы оформляем в белом цвете. Резиденты могут обустраивать свои студии и офисы так, как захотят. На цокольном этаже у нас музыкальная студия, там проходит обучение детей и взрослых игре на гитаре и барабанах. Там же проходят репетиции и квартирники. Раньше это место было частью сауны, поэтому стены были обшиты деревом. Арендаторы решили, что такое оформление им подходит и оставили их.

О мероприятиях

Даурен: С понедельника по четверг «Дом» открыт для молодых творческих коллективов. Такие проекты мы готовы поддерживать бесплатно. В пятницу, субботу или воскресенье мы проводим коммерческие мероприятия или сдаем территорию «Дома» в аренду организаторам. В среднем это стоит от 500 тысяч до 2 миллионов тенге.

Нафисат: Зависит от того, какую площадку берут в аренду. У нас есть большой зал, малые залы, открытый двор. Например, на фестивале SHU[LAMA] организаторы задействовали 80 % территории «Дома».

Даурен: Также все зависит от социальной значимости мероприятия, масштаба и организаторов. В четырех случаях из пяти мы вынуждены отказывать, так как смотрим на содержательность и качество мероприятия. Кроме того, мы не хотим затрагивать политические и религиозные вопросы, пропагандировать употребление табака и наркотических веществ.

Если говорить о форматах сотрудничества, то какие-то проекты реализуются при полной поддержке Дома, где мы участвуем как продюсеры. В других проектах мы частично помогаем материалами и бесплатно предоставляем площадку. А есть сугубо арендные отношения, при которых Дом предоставляет площади на коммерческой основе.

Наша целевая аудитория довольно широкая. Конечно, молодежь откликается быстрее и чаще реагирует, чем старшее поколение. Тем не менее, мы видим, что к нам приходят люди разных возрастов и профессий с разными потребностями, и здесь их удовлетворяют.

О трудностях

НАФИСАТ: Поначалу мы беспокоились о том, что Дом находится рядом с жилым комплексом. Ведь некоторые мероприятия проходят на открытой территории перед Домом. Мы придерживаемся режима тишины, в рамках закона, но по этому поводу переживали. Пока все хорошо.

V: Жаловались жители окрестных домов?

ДАУРЕН: Да, конечно жаловались. Тут 25 лет стояло посольство Узбекистана, было тихо. На фоне этого даже строительные работы им кажутся чем-то из ряда вон выходящим. Некоторые, правда, благодарны, что есть куда привести детей, плюс сохранили здание, а не снесли и построили на месте ЖК.

НАФИСАТ: Когда шли подготовительные работы, они заходили на территорию и с интересом ее оглядывали. Их воодушевляло, что здесь будут культурные мероприятия. Наша целевая аудитория — без возрастных ограничений, мы нацелены и на детей, и на подростков, и на взрослых.

О планах

Даурен: Хотелось бы развить это место как креативный хаб — приобрести еще несколько зданий вокруг под нужды «Дома», создать полноценную арт-резиденцию. Пока не хватает складов, гаражей, выставочных пространств.

Заявок от заинтересованных арендаторов намного больше, чем мы можем удовлетворить, поэтому надо расширять площадь. Хочется развить связи с подобными площадками по всему миру. Радует, что проект заинтересовал людей из других городов Казахстана — хотят организовать нечто подобное у себя. Процесс пошел, и мы этому радуемся, готовы поддерживать и помогать.

Нафисат: Хотелось бы также создавать контент, направленный на самих творцов, рынки искусства, культуры. Развивать в Казахстане направление арт-менеджмента.

Мы рассматриваем «Дом 36» не как место, куда можно прийти, поесть и выпить, а как место, где каждый может найти свое. Когда разрабатывали идею «Дома», поняли, что это больше не о создании бизнеса, а о сообществе людей, связанных творчеством.

фотографии предоставлены героями материала